Directeur Développement/Futur Associé H/F
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Bullet points
Promoteur à taille humaine
Prospection foncière, résidentielle
À propos de notre client
Notre client, promoteur à taille humaine basé à Caen dont l'activité est en pleine expansion souhaite continuer à développer son activité de promotion. Déjà présent en Ile-de-France en tant que marchand de biens, il souhaite étendre sa présence sur le territoire grâce au recrutement d'un Responsable Développement Foncier IDF et à la création d'une antenne à Paris (incluant l'ouverture d'un bureau). Vous avez donc la responsabilité d'initier les premières opérations permettant d'atteindre cet objectif.
Description du poste
Rattaché à l'Associé Gérant, en tant que Responsable Développement Foncier IDF, vous avez la responsabilité d'initier l'activité du Groupe en Ile-de-France. Vos responsabilités vont de l'identification des terrains jusqu'à l'obtention de la promesse et le cas échéant, au dépôt du PC. Dans ce cas, vous vous appuyez sur les équipes du siège pour le montage. Si la priorité est le résidentiel, vous avez la possibilité de développer tout type et toute taille d'opération, selon différentes modalités (promotion, copromotion, marchand de biens). En fonction de vos résultats, vous pouvez entrer au capital de la nouvelle entité à horizon 3 ans. Vos principales missions sont :
- Identification d'opportunités foncières dans l'Ouest de l'Ile-de-France (92, 78, 95 et 75),
- Analyse des documents d'urbanisme (PLU, PLHI, OAP, etc.),
- Prospection foncière : Démarchage, rencontre des interlocuteurs (services de la ville, promoteurs, Agents Immobiliers, Apporteurs, etc.), visite des terrains,
- Établissement des pré-faisabilités et des balances financières prévisionnelles pour prise de décision,
- Négociation des conditions d'acquisitions et organisation des signatures,
- Participation au montage des opérations,
- Veille technique, juridique et commerciale (partenaires, prestataires, concurrents, prix, transactions),
- Développement et entretien d'un réseau d'apporteurs d'affaires.
Profil recherché
Idéalement issu d'une formation supérieure de niveau Bac +5 minimum à dominante commerciale ou immobilière, vous avez au moins 4 ans d'expérience en développement foncier en Ile-de-France, de préférence dans l'ouest de cette région.
Vous souhaitez rejoindre une structure à taille humaine, agile et opportuniste, qui vous permet à terme d'entrer au capital de la société.
Conditions et Avantages
Fixe - Primes.
