Asset Manager H/F

Vos missions :

• Piloter et travailler avec les Property Manager (externe) qui gèrent les immeubles,
• Assurer la gestion locative et technique des biens de la CARMF,
• Élaborer le budget et le plan pluriannuel de travaux pour chaque immeuble, veiller à son respect et donner les orientations budgétaires,
• Élaborer différentes hypothèses de valorisation des actifs immobiliers, la politique de loyers et l'amélioration du patrimoine ainsi que la maîtrise des charges,
• Analyser les performances des immeubles et prendre les décisions d'arbitrage puis les mettre en oeuvre,
• Participer à la vente des immeubles arbitrés, en liaison les intervenants extérieurs et dans ce but, constituer les data room,
• Animer et mener les négociations locatives,
• Assurer un reporting de son activité,
• Participer aux renouvellements des baux,
• Gérer l'ensemble des contrats de prestataires,
• Réaliser le suivi juridique et la mise aux normes des différents actifs en fonction de l'évolution législative,
• Participer aux procédures d'appels d'offres,
• Préparer, analyser et suivre les travaux et gros chantiers (ravalement, rénovation installations techniques) pouvant intervenir sur le patrimoine et ce en lien avec les éventuels intervenants du chantier : Maîtrise d'oeuvre, assistant à maîtrise d'ouvrage, bureau de contrôle, entreprise.